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英国房产将迎来海外买家印花税改革


房产投资无论是国内还是海外都是一个非常热门的话题。相较于新兴的房地产市场,老牌资本主义国家的房产市场更受高净值人士的青睐。例如英国,在前不久的英国大选结束后,英国就掀起了一阵买房热潮,成交金额更是打破以往的记录,可见老牌资本主义国家房产投资价值之高。

2020年购置英国房产将迎来海外买家印花税改革。

印花税几乎是英国房东们抱怨最多的问题之一。在去年大选竞选期间,英国首相鲍里斯已经表示,未来将会对海外买家加收3%对印花税!主要针对在英格兰购置房产的海外买家。

如果这项印花税新政在2020年落地,也将意味着海外买家未来在英国买房,肯定会比现在多掏一部分钱。不过,按照英国的法律传统,通常不会在未来追溯以前的购买。所以对于计划增加投资的海外房东来说,只要在政策正式实施之前完成购买,那就不会被额外增税影响。

同时为了排除出租房屋存在的电气安全隐患,20187月,英国政府宣布,计划让房东每五年对他们的房子进行一次电气安全检查。然而,到目前为止,政府还没有明确说明这项检查将于何时开始,很多机构认为,这一时间会定在2020年。不过,在正式实施前,房东会提前至少六个月收到通知。