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英国房产投资住宅变现性是良好的!


投资英国伦敦住宅

优势:

资本保值,拥有颇为独具特色的国际大都市的吸引力。

资本升值长期可期,可持续性颇为强劲。

流动性以及变现性颇佳,交房前能够转卖合同。

伦敦是全球金融中心,国际资本的避风港,商业文化以及教育中心,交流语言为英语,坐拥覆盖美洲、亚洲两个区域的时差优势,法律颇为健全,能够很好的对私权予以保护。

伦敦本地房产市场的供需失衡颇为严重,且于短期之内没有可能发生本质改善。

未来每年房产税,税务优势较之纽约、香港要强上许多。

吸引大量国际机构以及个人投资者纷纷涌入,房产变现性很是良好。

由于长期以来的供应短缺、开发商进入的门槛不断提高、建筑工人严重短缺、可供开发的土地限制等因素,在可预期的将来,伦敦的房价将持续上涨。预计未来20年,伦敦地区的住房缺口将达到36万套。特别是伦敦中心一区,未来可供开发用地越来越少。

英国官方预测,伦敦人口总量将于2020年达到940万;到2029年,伦敦人口总数将超过1000万。伦敦市政府等大型机构预测,未来五年内,伦敦将新增加368,000中高收入的工作岗位。高收入居民的持续增长,带动房产刚性需求旺盛。

在英国购房赚到的不止是安全稳健的房屋增值,此外租金收益也是地产投资中最稳定也最快捷的收入来源。相比之下,中国大部分城市的房屋租金收益率只有13%,而伦敦平均房屋租金率则稳定在48%